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Bau- & Kauftipps
Finanzierungsarten
1. Das Festzinsdarlehen / Annuitätendarlehen
Hier zahlen Sie für eine fest vereinbarte Laufzeit eine gleichbleibende Rate. In dieser Laufzeit ist der Zins festgeschrieben. Die regelmäßige Rate besteht aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Die Zahlung an die Bank erfolgt in der Regel monatlich bzw. vierteljährlich. Durch die sofortige Tilgungsverrechnung zahlen Sie nur auf den offenen Darlehensbetrag Zinsen.
2. Das Volltilger- Darlehen
Hier wird das Annuitätendarlehen so getilgt, dass innerhalb einer zuvor festgelegten Zeit das Darlehen vollständig zurückgezahlt wird.
3. Das Festdarlehen / Darlehen mit Tilgungsaussetzung
Festdarlehen sind Darlehen, bei denen für einen fest vereinbarten Zeitraum die Tilgung ausgesetzt ist. Anstelle der Tilgung direkt in das Darlehen werden Bausparverträge, Kapitallebensversicherungen oder andere von der Bank anerkannte Tilgungsersatzleistungen angespart.
4. Forward-Darlehen
Sie haben die Möglichkeit, bereits bis zu 60 Monate vor Ablauf Ihrer aktuellen Zinsfestschreibung, sich derzeit günstige Zinsen für die Anschlussfinanzierung zu sichern. Dabei ist es sinnvoll, wieder alle Bankangebote zu prüfen. Die Zinsdifferenz kann bis zu 1% und mehr betragen.
5. Riesterdarlehen
Der Staat fördert mit dem Eigenheimrentengesetz (s. g. „Wohnriester“) umfangreich die Entschuldung Ihres eigenen Wohntraumes. Hierzu gibt es sehr komplexe Produkte am Markt. Durch „Wohnriester“ wird die Eigenkapitalbildung ebenso gefördert, wie die schnellere Tilgung Ihres Darlehens.
Sie können uns einfach anrufen und die kostenfreie Erstberatung in Anspruch nehmen oder das Antragsformular online ausfüllen und per Fax an uns senden. Finanzierungsangebot anfordern
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