Niedrige Zinsen laden zum Hauskauf ein - 08. September 2011

Für potenzielle Immobilienkäufer oder Häuslebauer hat die erneute Zuspitzung der Euro-Schuldenkrise durchaus ihr Gutes. Die frohe Botschaft heißt: deutliche Senkung der Zinsen für Hypothekendarlehen. Diese niedrigen Zinsen erleichtern Ihnen die Entscheidung für einen Immobilienkauf. Nach einem Anstieg zu Jahresbeginn haben die Banken ihre Zinssätze für Immobiliendarlehen seit April wieder um mehr als einen halben Prozentpunkt gesenkt. Kredite mit 20 Jahren Zinsbindung bieten einige Banken jetzt für weniger als 4,5 Prozent Zinsen im Jahr an.
Bei solchen Konditionen können Sie 100.000 Euro Darlehenssumme mit einer Monatsrate von nicht einmal 500 Euro solide finanzieren. Dies macht die eigene Immobilie laut Stiftung Warentest auch für Durchschnittsverdiener erschwinglich. Wie viel Geld eine eigene Immobilie kostet, ist allerdings regional höchst unterschiedlich. Eine 80 Quadratmeter große Wohnung mittlerer Lage und Ausstattung kostet in Dresden rund 140.000 Euro. Dafür wären bei 50.000 Euro Eigenkapital monatlich ca. 338 Euro aufzubringen (lt. Finanztest Heft September 2011).
Bevor Sie sich für eine langfristige Finanzierung entscheiden, sollten Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben prüfen. Überlegen Sie dabei genau, welchen Betrag an Zins und Tilgung Sie zu tragen bereit sind! Wir beraten Sie gern bei dieser Budgetrechnung. Sobald Sie Ihren genauen
Finanzrahmen kennen, können Sie zielgerichtet Ihren persönlichen Platz zum Wohnen suchen und ausfindig machen. Wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben, beauftragen Sie uns, Ihre Baufinanzierung auszuschreiben. Dadurch sparen Sie persönlich viel Zeit. Gemeinsam legen wir die Kriterien Ihrer Finanzierung fest. Uns stehen alle Finanzierungsinstrumente (KfW- Kredite, Wohnriester, Sondertilgung, Tilgungssatzwechsel usw.) zur Verfügung. Sie erhalten im Ergebnis eine vergleichbare Übersicht der Bankangebote. Nun können Sie in Ruhe auswählen. Wir begleiten Sie über die gesamte Laufzeit und sind Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort. ■

Hannelore Friemel
Fachberaterin FD (IHK)

Anke Schurad
Dipl. Betriebswirtin (BA/Bank)

E-Mail: kontakt@ihre-baufinanzierung.de
Internet: www.ihre-baufinanzierung.de
Telefon: (0351) 261 13 89
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