Was ist bloß mit den Zinsen los? - 10. November 2011

Diese Frage stellen sich sowohl die Kunden als auch die Banker. Bereits seit der Krise im Jahre 2009 sprechen die Experten davon, dass sich der Zins demnächst erhöhen wird. Aber wie sieht die Realität aus? Wir haben weiterhin extrem niedrige Baufinanzierungszinsen. Noch zum Jahresanfang 2011 lag der Zins noch im Durchschnitt um 1 Prozent höher als heute. Doch selbst diese waren vergleichsweise niedrig. Wissen Sie, zu welchen Konditionen vor 20 Jahren Immobilien finanziert wurden? Die Kunden mussten damals im Durchschnitt 8,50 Prozent für
10 Jahre Zinsbindung bezahlen. Heute sind für die gleiche Laufzeit lediglich Zinsen ab 2,91 Prozent fällig. Diese Entwicklung nutzen derzeit viele Kunden, um ein Bauvorhaben im nächsten Jahr bereits heute mit der Finanzierung zu sichern. Wie dies funktioniert, erklären wir Ihnen
gern. Natürlich sind in diesem Zusammenhang einige Punkte zu beachten. Aber wir können mit Ihnen ermitteln, ob das für Sie die wirklich beste Lösung ist. Denn eines steht fest: Wieder sind die Experten ratlos, wo die „Zinsreise“ hingeht. In den Zeitungen finden
Sie die Nachricht, dass die EZB den Leitzins gesenkt hat und dauerhaft tief halten möchte. Allerdings ist diese Entscheidung nur bedingt für die Zinsentwicklung im Darlehensbereich aussagefähig. Wir sehen immer wieder, wie weit die Angebote der Banken heute auseinanderliegen. Sie können eine 100 Prozent-Finanzierung (Nebenkosten Kauf tragen Sie selber) für 3,35 Prozent auf 10 Jahre erhalten – Sie können aber auch 4,70 Prozent bezahlen. Es ist unsere Aufgabe, Ihnen den günstigsten Zins am Markt zu ermitteln beziehungsweise mit den Banken
auszuhandeln. Auf diese Weise sparen Sie über die Jahre bares Geld und können bedeutend schneller in einem abgezahlten Eigenheim wohnen. Nutzen Sie die aktuell günstige Zinsphase und vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung in unserem Büro. ■

Hannelore Friemel
Fachberaterin FD (IHK)

Anke Schurad
Dipl. Betriebswirtin (BA/Bank)

E-Mail: kontakt@ihre-baufinanzierung.de
Internet: www.ihre-baufinanzierung.de
Telefon: (0351) 261 13 89
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